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80 000 000 d’euros, c’est la modique somme annoncé pour la vente d’un appartement dans la célèbre tour « One Hyde Park ». Ce bâtiment situé au cœur de la capitale londonienne est un des lieux de résidence les plus chers du monde !
Pour ce prix vous bénéficiez d’une superficie de 828 m² de cinq chambres, six salles de bains et trois salles de réception. Grâce à la baie vitrée qui traverse l’appartement sur toute la longueur vous dispose d’une vue magnifique sur Hyde Park et Knightsbridge.
Malgré un prix phénoménal, de nombreux clients se sont dors et déjà manifesté ! Impossible toutefois d’en savoir plus sur l’identité des probables acheteurs ! L’agence Aylesford&Co en charge du dossier est en effet très discret sur la question.
Pour ce prix, vous disposerez d’un voisinage de qualité : Christian Candy (designer), Rinat Akhmetov (l’homme le plus riche d’Ukraine) ou encore Kylie Minogue. Bien que prestigieux, votre voisinage ne sera pas très envahissant car la majorité des logements sont des résidences secondaires !
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Un nouveau président élu cela soulève forcément de nombreuses questions. L’immobilier surtout est un sujet d’interrogation lorsque le président élu est du parti de gauche et donc qu’il se positionne en faveur du petit peuple. Le journal officiel vient de lever un voile aujourd’hui sur la question du patrimoine immobilier de François Hollande.
Ce dernier serait évalué à 1,17 millions et se compose d’une maison de 130m² à Mougins (800 000€) dans les Alpes Maritimes, et de deux appartements de 80 (230 000€) et 54 m² s( 140 000€) sur les hauteurs de la ville canoise.
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Le bâtiment de Vrigin qui s’étend actuellement du 52 au 60 des Champs Elysées vient d’être mis en vente pour la modique somme de 500 000 000 d’euros. Typique des années 30, l’immeuble accueille en son sein Virgin, poids lourd de la vente de biens culturel, depuis 1988. Il s’agit de la troisième transaction la plus importante en Île de France au cours de la dernière décennie.
Groupama propriétaire des lieux, entend faire une bonne affaire qui pourrait lui permettre de remonter la tête de l’eau. Fortement touché par la crise Grecque, le groupe a besoin de liquidité.
On se demande toutefois qui pourra s’offrir un tel bijoux. Mais aussi est ce que Virgin pourra continuer à habiter les lieux après, la très certaine, augmentation de loyer, que la marque va subir.
Si vous êtes multimillionnaire et que vous souhaitez vous offrir un bien sur la plus belle avenue du monde, n’hésitez pas à vous montrer acquéreur !!!
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Vous en avez forcément entendu parlé. Une émission de télévision y est même entièrement consacré ! Le home staging vise à dépersonnaliser un bien immobilier pour le rendre plus attrayant.
Les logements sont toujours fortement marqués par l’empreinte de son propriétaire. Or les goûts de certains ne sont pas les goûts des autres. Une décoration trop chargée, ou ne correspondant pas à ses goûts risquent d’être un frein à une vente. Pour mettre toutes les chances de votre coté, ayez recours au home staging.
De nombreuses agences proposent désormais ce type de service à toutes les personnes ayant des difficultés à vendre leur bien immobilier. Ces agences font un constat de votre logement et analyse les freins à la vente : du papier peint défraichi, des meubles trop encombrants, une décoration trop personnelle … Par la suite, elle vous aide à dépersonnaliser votre bien et à le rendre plus attrayant.
Vous pensez que cela ne sert à rien d’engendrer des frais sur un bien que l’on souhaite vendre. Détrompez vous ! Un bien qui ne sera pas au goût des acheteurs sera plus facilement négocier au niveau du prix.
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Avec le recul du marché, les agences immobilières n’hésitent pas utiliser tous les stratagèmes pour attirer les clients. La dernière excentricité en date nous vient du Danemark. Tous les clients qui ont fait l’acquisition de logements de standing (2,5 000 000 d’euros en moyenne) dans une certaine résidence se sont vu offrir … une voiture. La citadine était d’une valeur estimée à 13 500 euros.
Pourquoi offrir une voiture ? Pour insiter les Danois à quitter les villes et à s’installer en banlieue. Lieu où la voiture devient obligatoire.
Même si cela peut paraitre étonnant, l’opération n’est pas isolée. La France a dors et déjà eu recours à ce type de manœuvre. Des agences immobilières n’hésitent pas à offrir les frais de notaires dès lors que l’acquisition dépasse un certain montant. D’autres sont allés jusqu’à proposer des ventes privées permettant d’obtenir des réductions allant jusqu’à 12%.
Ces « manœuvres » de négociation ne se limite pas au contient Europeen. Les chinois ont eu recours au même processus en offrant une BMW aux 15 premiers acquéreurs d’un complexe résidentiel.
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Le marché de l’immobilier tire un bilan mitigé pour le mois de Mars qui vient de se terminer. Même si globalement, les prix des vente immobilières ont fortement diminué, certaines grandes villes continuent de voir flamber leur prix.
Les villes qui ont profité de cette baisse des prix
- Limoges : -3,44 %
- Tourcoing : -3,42 %
- Angers : -2,69 %
- Strasbourg : -2,61 %
- Le Mans : -2,51 %
- Périgueux : -2,46 %
- Cannes : -2,35 %
- Orléans : -2,19 %
- Gap : -2,09 %
- Dunkerque : -1,95 %
Celles où les prix continuent de flamber
- Rouen : +7,11 %
- Blois: +3,46 %
- Calais : +2,82 %
- Montauban : +2,71 %
- Nancy : +2,58 %
- Castres : +2,46 %
- Perpignan : +2,02 %
- Arras : +1,83 %
- Dijon :+1,76 %
- Châteauroux : +1,49 %
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Souhaitant se concentrer sur son cœur d’activité qu’est le e-commerce, Ebay vient de se séparer de son site de petites annonces immobilières acquises en 2044.
Le racheteur de rent.com n’est autre que Primedia, groupe à la tête de nombreux guides et magazines consacrés à l’immobilier.
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L’ombre des « Subprimes » planent encore sur le marché Américains, 4 ans après la crise qui a fait plongé le monde entier. Alors que le marché semblerait sur la bonne voie avec une stabilisation du marché, les saisies de maison se poursuivent à un rythme inquiétant. Face à ce phénomène, les américains se montrent frileux à l’achat et préfèrent pour le moment louer leur habitation !
Résultat : les prix de la location immobilière atteignent des sommets !
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Le quatar réputé pour être un pays ou la richesse coule à flot semble ne pas connaitre les affres de la crise. C’est en effet pas moins de 50 projets immobiliers que le Quatar mène actuellement dans plus de 30 pays pour 30,5 milliards d’euros.
Parmi les acquisitions les plus prestigieuses figurent le Carlton, palace situé sur la prestigieuse croisette à Cannes mais aussi le village olympique de Londres ou encore les anciennes casernes du Chelsea Barracks !
Toujours dans la démesure …
Le quatar n’investit pas qu’à l’étranger ! En effet, en vue du Mondial de football 2022 qui devrait avoir lieu dans le pays, le Quatar dépense à tout va ! Outre les stades de foot qui serviront aux compétitions, le pays a dans l’objectif de créer une nouvelle ville pouvant accueillir jusqu’à 250 000 habitants ! Mais la folie des grandeurs ne s’arrete pas là puisque pas moins de 4,18 milliards d’euro devrait être consacré à renover le centre ville de la capital.
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C’est dû moins ce qu’estime les français. L’étude publiée récemment par le CSA, démontre que 47% des français jugent l’immobilier comme le placement le plus sur ! Soit 7% de hausse par rapport à l’année 2011.
L’immobilier se classe donc en première position devant le livra A, Bleu ou encore les contrats d’assurance-vie !
